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裝修、設(shè)計(jì)和施工要不要分開(kāi)?

編輯:Admin    來(lái)源:陜西九江成建設(shè)工程有限公司   發(fā)布時(shí)間: 2021-09-17    瀏覽量:966

裝修、設(shè)計(jì)和施工要不要分開(kāi)?在裝修行業(yè),設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)的做法,在很多大型項(xiàng)目上是必須的,有的同學(xué)就問(wèn),我可不可以將裝修、設(shè)計(jì)和施工分包給不同的裝飾公司呢?

分開(kāi)的優(yōu)點(diǎn):

1.設(shè)計(jì)師定稿的方案、選擇的材料施工方無(wú)權(quán)私下更改或者替換。

2.設(shè)計(jì)與施工不是一家公司的情況下,設(shè)計(jì)師一般會(huì)站在客戶的立場(chǎng)上對(duì)施工方提出建議或者監(jiān)督。

缺點(diǎn):

1.不同公司的工作方式相差比較大,溝通和合作上會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。一般大項(xiàng)目的周期長(zhǎng),雙方也都是行業(yè)內(nèi)比較專業(yè)和的公司,所以這個(gè)問(wèn)題不明顯。樓主的項(xiàng)目小,周期短,若雙方又都是半吊子,那問(wèn)題就更多了。

2.責(zé)任劃分難以確定。除非很專業(yè)的公司,雙方在項(xiàng)目的任何節(jié)點(diǎn)和文件交接,包括項(xiàng)目進(jìn)行中的設(shè)計(jì)變更過(guò)程都有文書備案或者郵件。否則的話,你推我我推你就再正常不過(guò)了。

不分開(kāi)的優(yōu)點(diǎn):

1.設(shè)計(jì)與施工溝通順暢、反饋及時(shí),項(xiàng)目比較容易按照進(jìn)度順利完工。

2.責(zé)任明確,不管哪一方出現(xiàn)問(wèn)題,同一家公司承擔(dān)。

3.一般家裝公司會(huì)免去設(shè)計(jì)費(fèi)。

缺點(diǎn):

1.可能會(huì)偷換材料。看起來(lái)相似的材料價(jià)格未必相同,在利潤(rùn)比較單薄的情況下,也許會(huì)出現(xiàn)。

2.相互維護(hù)。即使發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違規(guī)也不會(huì)提出異議,因?yàn)橐S護(hù)公司的整體利益,這個(gè)沒(méi)辦法,打工的人都身不由己。

3.層層轉(zhuǎn)包,導(dǎo)致費(fèi)用提高。

好了,以上缺點(diǎn)都僅僅只是有可能出現(xiàn),不代表一定會(huì)。對(duì)于一般的家庭裝修,其實(shí)分開(kāi)比較沒(méi)必要,要按正規(guī)的設(shè)計(jì)費(fèi)來(lái)收,可能會(huì)高于正常裝修的費(fèi)用,這對(duì)多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō),肯定是不愿意看到的,不知道大家怎么看呢?




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